KÖNIZ fait bénéficier ses clients de son expérience juridique et de son fichier d’investisseurs et d’utilisateurs, en proposant l’acquisition de plusieurs types d’actifs :

• des immeubles de bureau et d’habitation, vides ou occupés, avec travaux ou entièrement rénovés
• des plateaux de bureaux, dans des immeubles haussmanniens ou modernes
• des murs de boutique, vides ou loués
• des hôtels, murs et fonds ou murs uniquement
• des actifs logistiques dans la France entière


• Recherche d’actifs à l’achat pour utilisateurs finaux et investisseurs

KÖNIZ vous assiste avec un interlocuteur unique tout au long du processus de recherche.

Nous travaillons si nécessaire en collaboration avec d’autres professionnels pour proposer plusieurs biens adaptés au cahier des charges de ses clients acquéreurs.



• Vente de la nue-propriété de biens appartenant à des seniors

La vente de la nue-propriété à un fonds d’investissement permet aux seniors de percevoir un capital important tout en restant dans leur logement toute leur vie durant. Il s’agit de vendre les murs de son logement et d’en conserver l’usufruit ou le droit d’usage et d’habitation. Le capital perçu correspond à la valeur occupée du bien, et permet de :

• Faire une donation aux enfants et petits-enfants, au moment où ils en ont le plus besoin.
• Pouvoir entretenir son logement, les gros travaux étant à la charge de l’investisseur.
• Pouvoir s’offrir des aides à domicile et des soins médicaux chez soi, et ainsi éviter l’EHPAD.
• Augmenter son pouvoir d’achat tout au long de la retraite.
• Financer un séjour en résidence médicalisée de qualité si nécessaire plus tard.
• Ne pas avoir recours au viager dont la rente est fiscalisée : la vente de nue-propriété est non imposable.